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Roma Capitale interviene sul piano regolatore e regolamenta l'Extra Alberghiero
11/12/2024 - 11/12/2026
E' di queste ore l'approvazione da parte di Roma Capitale della modifica alle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) del Piano Regolatore Generale (PRG), mirata a modernizzare e semplificare la regolamentazione urbanistica della città. Queste modifiche sono orientate alla rigenerazione urbana, al miglioramento dei servizi pubblici, alla tutela del territorio e alla promozione di una maggiore sostenibilità ambientale.
Principali novità per le strutture extra-alberghiere:
1. Nuova sottocategoria turistico-ricettiva: La destinazione urbanistica "residenziale" include ora una sottocategoria per bed and breakfast, affittacamere e case per vacanze, regolamentate da un nuovo regolamento comunale che consentirà a Roma Capitale di disciplinare e limitare tali attività.
2. Limitazioni agli usi ricettivi nel centro storico: Nella zona UNESCO sono introdotti limiti che impediscono la trasformazione di appartamenti in case vacanza, favorendo il mantenimento della residenzialità.
3. Facilitazioni per i cambi di destinazione d’uso: È sempre consentito il passaggio da uso ricettivo a residenziale, con l’obiettivo di favorire la residenzialità nei centri storici.
Altri punti rilevanti:
- Semplificazione procedurale: Procedure più snelle per i Piani integrati di rigenerazione, con riduzione dei passaggi amministrativi.
- Tutela dell’agro romano: Divieto di trasformare aree agricole in edificabili.
- Recupero di edifici degradati: Misure stringenti per il recupero di immobili abbandonati e interventi diretti del Comune in caso di inadempienza dei proprietari.
- Promozione dell’housing sociale: Introduzione di alloggi a canone calmierato, incluso senior housing e studentati, con convenzioni obbligatorie con Roma Capitale.
- Valorizzazione delle sale cinematografiche e impianti sportivi: Incentivi per la riqualificazione di questi spazi in strutture polivalenti o sostenibili.
- Riqualificazione del litorale: Norme specifiche per il recupero degli arenili in vista delle future gare per gli stabilimenti.
Qui la comunicazione ufficale di Roma Capitale
Roberto Necci
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