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Articoli

L'algoritmo di Google

L'algoritmo di Google

07/03/2021 - 07/03/2023

La nostra vita spesso inconsapevolmente è in mano ad un algoritmo che ci fornisce conoscenza " su misura " un controllo delle informazioni in mano ai grandi della rete, Google in primis ma anche Facebook e tutte le loro galassie collegate. Una mercificazione della conoscenza

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Quale turismo dopo il Covid

Quale turismo dopo il Covid

06/03/2021 - 06/03/2023

Quale turismo ci sarà dopo la fine della pandemia? Ci sarà una rapida ripartenza o tutto avverrà gradualmente? Come saranno cambiate le abitudini di viaggio? In questo articolo di Roberto Necci si prova a dare una risposta.

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Previsioni sulla domanda turistica nazionale ed internazionale

Previsioni sulla domanda turistica nazionale ed internazionale

05/03/2021 - 05/03/2023

In questo articolo elaborato su una presentazione di Arianna Tarabù, revenue manager di strutture turistiche, si ipotizzano tre scenari di ripresa della domanda nazionale ed internazionale, uno ottimistico, uno medio ed uno pessimistico.

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Il Turismo una crisi che rischia di travolgere le banche - Articolo per la rivista il denaro

Il Turismo una crisi che rischia di travolgere le banche - Articolo per la rivista il denaro

03/03/2021 - 03/03/2023

In questo articolo si evidenzia il rapporto banche imprese alberghiere relativamente agli NPL, UTP ed in generale i crediti deteriorati. Un tema di interesse sia per gli addetti ai lavori che per gli operatori del settore.

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Articolo scritto per il portale " La mia finanza "

Articolo scritto per il portale " La mia finanza "

03/03/2021 - 03/03/2023

Quanto deve rendere un hotel? Quali sono le caratteristiche di un investimento alberghiero? In questo articolo scritto per il prestigioso portale " La mia finanza " una guida a disposizione di investitori del comparto.

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Mario Draghi e quella enorme apertura di credito

Mario Draghi e quella enorme apertura di credito

28/02/2021 - 28/02/2023

E' indubbio che Mario Draghi rappresenti una eccellenza italiana, un Presidente del Consiglio in grado di dialogare alla pari con i grandi della terra ed uno dei maggiori esperti di dinamiche economiche. Ma il nostro nemico ora è il Covid-19. Sarà in grado di affrontare adeguatamente la pandemia?

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IL CROLLO DEL FATTURATO DELL' INDUSTRIA ALBERGHIERA

IL CROLLO DEL FATTURATO DELL' INDUSTRIA ALBERGHIERA

28/02/2021 - 28/02/2023

Il Covid-19 ha letteralmente cambiato il turismo italiano ed i dati Istat, che ha analizzato il quarto trimestre 2020 ne certificano il forte calo in particolare modo nelle città d'arte dove le presenze internazionali sono calate del 90 %.

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Telegram per business

Telegram per business

26/02/2021 - 26/02/2023

L'applicazione di messaggistica Telegram risulterà fondamentale per le interazioni interne ed esterne all'azienda, un sistema veloce, semplice che permette infinite possibilità. Quale potrà essere il suo utilizzo per il comparto alberghiero?

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Come gestire un hotel oggi

Come gestire un hotel oggi

25/02/2021 - 25/02/2023

Cosa significa oggi, in periodi di Covid gestire un hotel? L'articolo trae spunto da un intervista del dott. Necci che delinea i tratti salienti di una gestione di un hotel in periodo di crisi

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Alberghi e Covid

Alberghi e Covid

24/02/2021 - 24/02/2023

La situazione dopo un anno di chiusura degli hotels è drammatico, aumentano le insolvenze e le vendite all'asta di strutture alberghiere, un fenomeno che avrà ulteriori accelerate nei prossimi mesi.

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La gestione alberghiera post Covid-19

La gestione alberghiera post Covid-19

22/02/2021 - 22/02/2023

La gestione alberghiera sarà, al termine della pandemia ed alla ripresa delle operazioni, molto diversa da quella del passato; per cogliere tutte le opportunità che un simile scenario presenta bisogna avere le idee chiare di " come saremo " e come dovranno modificarsi le dinamiche aziendali.

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Italia e Germania un confronto sul PIL turistico

Italia e Germania un confronto sul PIL turistico

21/02/2021 - 21/02/2023

Nel nostro paese il settore turistico genera il 13% del PIL considerando l'indotto mentre in Germania utilizzando lo stesso parametro il peso è del 7%. In Italia inoltre contribuisce per l’8% dell’export contro il 3% della Germania e occupa 3,5 milioni di lavoratori contro i 2,3 della Germ

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La proroga del blocco dei licenziamenti per il settore turistico

La proroga del blocco dei licenziamenti per il settore turistico

19/02/2021 - 31/12/2022

Fra i vari temi che il governo Draghi dovrà affrontare c'è quello del blocco dei licenziamenti attualmente in vigore; un tema che interessa la maggior parte delle aziende ma che ha in quelle turistiche un osservatore particolarmente interessato.

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Discorso di Mario Draghi al Senato della Repubblica - 17 febbraio 2021

Discorso di Mario Draghi al Senato della Repubblica - 17 febbraio 2021

17/02/2021 - 31/12/2022

Discorso di Mario Draghi al Senato della Repubblica, 17 febbraio 2021

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Il nuovo Ministro del Turismo - Cosa cambierà per il comparto?

Il nuovo Ministro del Turismo - Cosa cambierà per il comparto?

17/02/2021 - 31/12/2022

Il Governo targato Mario Draghi ha indicato le linee guida da seguire per la creazione del Ministero del Turismo che avrà anche capacità autonoma di spesa. Cosa cambia per le imprese del settore?

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Analisi del comparto alberghiero da parte di Investhotel Capital Partners

Analisi del comparto alberghiero da parte di Investhotel Capital Partners

16/02/2021 - 31/12/2022

In questa ipotesi di studio elaborata dal Investhotel Capital Partners una serie di soluzioni per il comparto alberghiero

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La nuova via per il contenzioso alberghiero. La formula Investhotel Capital Partners

La nuova via per il contenzioso alberghiero. La formula Investhotel Capital Partners

15/02/2021 - 31/12/2022

Questa enorme mole di crediti avrà necessità di essere gestita attraverso sistemi non convenzionali e logiche diverse rispetto alle metodologie tradizionali. Il ricorso ai tribunali per dirimere le controverse sarà sempre meno conveniente per tutti gli attori coinvolti: i finanziatori difficilmente

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La distribuzione alberghiera - Quanto siamo arretrati

La distribuzione alberghiera - Quanto siamo arretrati

15/02/2021 - 31/12/2022

Tutti parlano di distribuzione alberghiera di strategie di revenue management. Ma il 90% degli hotel italiani è in mano allo strapotere delle OTA

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Quando ci sarà la ripresa per il turismo italiano?

Quando ci sarà la ripresa per il turismo italiano?

15/02/2021 - 31/12/2022

I mesi passati abbiamo vissuto momenti difficili che tristemente non dimenticheremo mai. Oggi viviamo nella piena incertezza e non è facile capire cosa ci aspetta. Qual è la realtà per il turismo italiano?

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Quale futuro ci aspetta dopo il Covid ?

Quale futuro ci aspetta dopo il Covid ?

15/02/2021 - 31/12/2022

Un mondo che viaggiava oggettivamente molto veloce ma che aveva già manifestato forti criticità e che il Covid ha solo ulteriormente accelerato. Probabilmente l’equazione casa trasporto ufficio apparterrà al passato e gli strumenti del telelavoro, lavoro a distanza o chiamiamolo come vogliamo rimarr

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Le spine nel fianco degli albergatori della Capitale - anno 2016

Le spine nel fianco degli albergatori della Capitale - anno 2016

15/02/2021 - 31/12/2022

Le spine nel fianco degli albergatori della Capitale - articolo del 2016

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Come valuto un albergo?

Come valuto un albergo?

15/02/2021 - 31/12/2022

Questo articolo descrive in termini sintetici ed elementari le principali modalità che vengono utilizzate per valutare le attività alberghiere.Inparticolare, si presta attenzione non solo all’andamento dei ricavi, ma anche alle caratteristiche gestionali che incidono sui costi: la stima, cioè, non

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Il revenue management alberghiero

Il revenue management alberghiero

15/02/2021 - 31/12/2022

 Se da alcuni anni il “revenue management”viene considerato la “nuova frontiera”delle strategie alberghiere, questo articolo dimostra che tale procedura non può prescindere da strumenti essenziali quali un attento controllo dicosti e ricavi e la continua analisi dei più immediati concorrenti.Risulta

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La gestione alberghiera

La gestione alberghiera

15/02/2021 - 31/12/2022

Quest’articolosintetizza alcuni concetti chiave nell’approcciare tali strumenti, e in particolar modo nell’impostare un sistema di controllo di gestione che permetta di misurare glieffettivirisultati economici raggiunti dallesingole “divisioni”di una moderna struttura ricettiva.  Come g

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Il futuro del settore alberghiero

Il futuro del settore alberghiero

15/02/2021 - 31/12/2022

Parlare o scrivere di “futuro” è sempre difficile, ma forse lo è ancora di più quando ci si riferisce a un settore in notevole evoluzione come quello alberghiero.  Innovazionedi prodotto(con il continuo ingresso di nuove tipologie di strutture ricettive, che erodono dal basso e talvolta anche dall’

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Il declino del settore alberghiero italiano

Il declino del settore alberghiero italiano

15/02/2021 - 31/12/2022

Alle radici del declino che sembra caratterizzare da diversi anni il settore alberghiero in Italia si pongono numerosi fattori. Alcuni appartengono allo scenario macroeconomico, per non dire all’intero “sistema paese”, sempre meno in grado di supportare le imprese con adeguate politiche di incentiv

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Il nuovo codice della crisi di impresa - articolo completo

Il nuovo codice della crisi di impresa - articolo completo

15/02/2021 - 31/12/2022

 Il nuovo codicedella crisi d’impresa impone una serie di misuredi salvaguardia preventiva che risultano quanto mai importantiper un settore come quello alberghieroche, nel nostro paese, anche a causa della notevole frammentazione, raramente sitrovaal passo con le moderne strategie di analisi e cont

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La nuova via degli  NPL del settore alberghiero

La nuova via degli NPL del settore alberghiero

03/04/2020 - 31/12/2022

La crisi economica di questi giorni sta avendo un impatto devastante sul nostro sistema finanziario...

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I servizi della divisione Investhotel

I servizi della divisione Investhotel

23/12/2019 - 31/12/2022

La nostra organizzazione è da anni impegnata nella consulenza alberghiera dove nel corso degli anni si è occupata principalmente di piani di risanamento e riorganizzazioni aziendali.

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Popolare di Bari l'ennesimo specchio dell'economia italiana

Popolare di Bari l'ennesimo specchio dell'economia italiana

19/12/2019 - 31/12/2022

E' di questi giorni l'aggravarsi della crisi della Banca Popolare di Bari uno dei principali istituti di credito del sud Italia.

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Come aumentare i ricavi di un hotel

Come aumentare i ricavi di un hotel

19/12/2019 - 31/12/2022

Come faccio ad aumentare i ricavi del mio albergo e' una delle domande che piu' frequentemente vengono poste ai nostri collaboratori nel corso dei vari incontri.

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Il declino del settore alberghiero

Il declino del settore alberghiero

25/11/2019 - 31/12/2022

Per troppi anni, almeno un decennio, non si e' presa coscienza di un declino che ha interessato il settore alberghiero tradizionale ed in particolare quel tessuto di piccole e medie imprese che rappresentano la maggioranza delle aziende ricettive del nostro Paese.

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Il nuovo codice della crisi di impresa e l'importanza del controllo di gestione dell'azienda alberghiera

Il nuovo codice della crisi di impresa e l'importanza del controllo di gestione dell'azienda alberghiera

18/11/2019 - 31/12/2022

Ad agosto del 2020 entrerà in vigore la riforma del Codice delle crisi di impresa che riforma l'Istituto del Fallimento che verra' sostituito dalla liquidazione giudiziale.

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La formazione alberghiera

La formazione alberghiera

05/11/2019 - 31/12/2022

Uno degli aspetti che ritengo fondamentale per l’industria alberghiera è la formazione.

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Revenue Management

Revenue Management

14/10/2019 - 31/12/2022

Uno dei temi più trattati nell'ambito della gestione alberghiera é senza dubbio quello del revenue management.

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Quanto vale il mio hotel?

Quanto vale il mio hotel?

16/07/2019 - 31/12/2022

Uno dei temi più controversi nel comparto alberghiero e' il criterio sui cui impostare le valutazione ovvero determinare il valore di una impresa alberghiera.

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Gli NPL del settore alberghiero

Gli NPL del settore alberghiero

08/07/2019 - 31/12/2022

Uno dei temi più discussi in questo ultimo periodo riguarda i crediti deteriorati del settore alberghiero in possesso delle banche o delle società specializzate.

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Le banche dovranno entro il 2020 adeguarsi a nuove politiche di classificazione dei crediti scaduti

Le banche dovranno entro il 2020 adeguarsi a nuove politiche di classificazione dei crediti scaduti

04/07/2019 - 31/12/2022

entro il 2021 verranno classificati come scaduti anche crediti con importi modesti e con ritardi che in passato venivano "tollerati"

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Consulenza alberghiera

Consulenza alberghiera

17/06/2019 - 31/12/2022

L'attività di consulenza alberghiera e' fra le attività più complessa da svolgere poiché ha come obiettivo assistere l'attivita' alberghiera nel momento in cui emerge una criticità o la necessità di una analisi su particolari aspetti.

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Analisi dei risultati di un hotel

Analisi dei risultati di un hotel

14/06/2019 - 31/12/2022

Sfruttare al 100% le potenzialità della struttura ricettiva Troppo spesso nel nostro comparto la mancanza di un corretto metodo di analisi lascia il campo ad opinioni che in quanto tali, risultano essere sempre opinabili.

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Come vendere un albergo

Come vendere un albergo

30/05/2019 - 31/12/2022

La vendita di una struttura alberghiera e' un processo che necessita' di una tempistica adeguata ed una attenta programmazione delle attivita' immediatamente precedenti.

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Benchmarketing : L’analisi di redditività di una azienda alberghiera

Benchmarketing : L’analisi di redditività di una azienda alberghiera

03/05/2019 - 31/12/2022

In questo articolo sul Benchmarketing vedremo qui quali siano i punti sui quali può essere migliorata la gestione dell’hotel fino a raggiungere livelli di eccellenza grazie al confronto con i dati dei concorrenti best performer. Le aziende possono avere fasi di criticità fondamentalmente per 3 moti

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le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 5 orientamento commerciale

le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 5 orientamento commerciale

28/03/2019 - 31/12/2022

L'ultima casistica di crisi che verrà' analizzata e' quella che ho definito di orientamento commerciale e non reddituale, revenue management, marketing e sales, business travel tutti segmenti che vanno correttamente esplorati per rendere efficiente una gestione alberghiera

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le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 4 rapporti sindacali

le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 4 rapporti sindacali

28/03/2019 - 31/12/2022

Il CCNL regola la natura contrattuale dei rapporti di lavoro ma è la gestione alberghiera che ne governa i processi, errati modelli di gestione del personale possono compromettere la stessa gestione ed i risultati economici

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le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 3 eccessivo indebitamento

le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 3 eccessivo indebitamento

28/03/2019 - 31/12/2022

Dopo aver analizzato le casistiche 1 e 2 analizzeremo con questo articolo l'eccessivo indebitamento, finanziamenti bancari sovradimensionati o non corretto controllo della gestione possono portare ad errori di eccesso di debito che se non corretti possono portare a conseguenze più gravi

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Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 2 mancanza del modello organizzativo

Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 2 mancanza del modello organizzativo

28/03/2019 - 31/12/2022

La seconda casistica nell'ambito delle crisi di impresa e' quella relativa alla mancanza del modello organizzativo; un gestione famigliare può essere approssimativa, ma anche modello che non vede la famiglia a capo delle operazioni più essere carente da un punto di vista organizzativo.

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Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 1 mancanza di adeguamento tecnologico

Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 1 mancanza di adeguamento tecnologico

28/03/2019 - 31/12/2022

La prima casistica che tratteremo nell'ambito delle crisi di impresa e' quella relativa alla mancanza di adeguamento tecnologico; una tecnologia fondamentale per le aziende alberghiere attraverso la quale si possono impostare corretti processi: revenue management, controllo di gestione

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Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere

Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere

28/03/2019 - 31/12/2022

il mio lavoro mi ha portato ad affrontare moltissime casi di crisi d'impresa del settore alberghiero qui una panoramica delle casistiche di crisi delle aziende alberghiere. Gestione alberghiera, revenue management, modello organizzativo gli errori più frequenti

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Il declino di un hotel

Il declino di un hotel

27/03/2019 - 31/12/2022

Un hotel " gestito male " è " gestito male punto ". E non è che aumentando l' occupazione, a discapito della tariffa, i problemi si risolvono. Anzi diventa una lenta agonia......Se l' hotel ha debiti, i debiti vanno pagati. Punto. E vendendo a 29 euro difficile, molto difficile pagarli

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Come si acquista un hotel

Come si acquista un hotel

27/03/2019 - 31/12/2022

La fase di acquisto di una struttura alberghiera è una fase altamente complessa e delicata. La complessità è anche data dalla moltitudine di " sottobosco professionale " che si insinua in trattative di cessione/acquisto di aziende alberghiere.

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Il risanamento di un albergo

Il risanamento di un albergo

27/03/2019 - 31/12/2022

Le aziende possono andare male fondamentalmente per 3 motivi: problemi gestionali, problemi finanziari, problemi di mercato, in questo articolo ne analizzeremo gli aspetti e le possibili soluzioni

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Come si valuta una gestione alberghiera

Come si valuta una gestione alberghiera

27/03/2019 - 31/12/2022

Sarebbe troppo semplice valutare una gestione alberghiera in funzione dei fattori utilizzati per l' analisi delle performance manageriali ( ADR/RMC, RevPar, Occupazione, o addirittura la BRAND REPUTATION !!!)

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Merchant banking al servizio dell' Hotellerie Italiana

Merchant banking al servizio dell' Hotellerie Italiana

27/03/2019 - 31/12/2022

La crisi a cui da anni stiamo assistendo non ha solo cambiato radicalmente il nostro modo di concepire gli affari ma ha modificato anche il criterio con il quale vengono valutati i beni ed in particolare modo agli assets aziendali. Il Covid 19 ha reso ancor più necessari gli interventi.

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L'analisi del costo del personale nelle aziende alberghiere

L'analisi del costo del personale nelle aziende alberghiere

03/07/2018 - 31/12/2022

La componente lavoro all'interno delle aziende alberghiere e' quella a più alta incidenza in relazione ai costi generali; gli alberghi per tipologia di attività non possono prescindere dalla qualità del loro personale, ma la gestione può non essere semplice.

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L'importanza delle analisi nei processi di ristrutturazione aziendale

L'importanza delle analisi nei processi di ristrutturazione aziendale

30/06/2018 - 31/12/2022

L'analisi é l'elemento imprescindibile nell'ambito delle ristrutturazioni di impresa, gli aspetti quantitativi tipici dei dati devono poi essere arricchiti con elementi qualitativi da parte di chi conosce la gestione alberghiera ed è cosi in grado di avere una visione globale.

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La valorizzazione di un asset alberghiero

La valorizzazione di un asset alberghiero

30/05/2018 - 31/12/2022

Le scelte di valorizzazione di un asset alberghiero necessitano di un approccio multidisciplinare ed approfondite analisi relativamente agli aspetti normativi, fiscali, commerciali e di contrattualistica commerciale.

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Che valore ha un hotel?

Che valore ha un hotel?

26/04/2018 - 31/12/2022

La crisi a cui da anni stiamo assistendo ha cambiato il nostro modo di concepire gli affari e le valutazioni delle aziende. Gli alberghi non fanno eccezione e per essere valutati devono essere considerati tutti gli aspetti gestionali ed immobiliari.

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Contratti e società di management alberghiero

Contratti e società di management alberghiero

25/04/2018 - 31/12/2022

Lo sviluppo del settore alberghiero si sta orientando sempre di più verso nuove formule contrattuali fra queste nuove formule i contratti di management, contratti atipici, non disciplinati dal codice civile e in uso nel paesi common law. Applicarli nel nostro paese significa innanzitutto comprenderl

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Contratti di management alberghiero

Contratti di management alberghiero

24/04/2018 - 31/12/2022

La società di consulenza indiana HVS ha redatto uno studio sui contratti di management che ho avuto modo di vedere ed analizzare; contratti atipici non disciplinati dal codice civile che riprendono prassi ed usi della giurisprudenza anglosassone

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Come acquistare un albergo

Come acquistare un albergo

24/04/2018 - 31/12/2022

La fase di acquisto di una struttura alberghiera è una fase altamente complessa e delicata; spesso bisogna innanzitutto conoscere le dinamiche del comparto e sopratutto gestionali per comprendere il vero valore di una struttura alberghiera nonché il suo potenziale

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Intervista di Roberto Necci su Il Sole 24 ore

Intervista di Roberto Necci su Il Sole 24 ore

12/08/2017 - 31/12/2022

Roberto Necci per "Il Sole 24 Ore" illustra come spesso le dinamiche macroeconomiche influenzino il turismo ed i suoi flussi, politica economica, fiscale, tassi di cambio sono elementi fondamentali per la regolazione del flussi.

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Intervista di Roberto Necci su Travel Quotidiano

Intervista di Roberto Necci su Travel Quotidiano

12/08/2017 - 31/12/2022

Roberto Necci su Travel Quotidiano relativamente ai criteri di valutazione delle aziende alberghiere. L'aspetto del metro quadro va sostituito da quello reddituale ponendo al centro il modello gestionale con la sua capacità di generare reddito

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