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Articoli
Gli alberghi sono in una situazione molto grave. Intervista a Roma di giorno
10/06/2021 - 10/06/2023
Il Lazio si appresta a tornare in zona bianca, ma il turismo sembra fermo. In sofferenza soprattutto il settore del turismo nella Capitale. A Roma di Giorno interviene Roberto Necci – Vicepresidente Federalberghi Roma
Donnarumma, Lotito, Inzaghi e l'arte degli affari
06/06/2021 - 06/06/2023
Questo articolo parlerà dell'arte degli affari ed il calcio è un pretesto per dimostrare come certi atteggiamenti posti in atto nell'ambito del business possono essere altamente controproducenti per gli uomini e le organizzazioni.
La giornata mondiale dell'ambiente
05/06/2021 - 05/06/2023
Oggi 5 giugno si celebra la Giornata mondiale dell'ambiente, un evento organizzato dalle Nazioni Unite finalizzato a rendere consapevoli gli abitanti del pianeta al rispetto dell'ambiente che li ospita, un ambiente da tramandare alle generazioni successive e quindi da trattare con cura.
I dati dell'Istat certificano il calo del primo trimestre del turismo
04/06/2021 - 04/06/2023
Anche l'ISTAT certiifica il crollo del fatturato del comparto alberghiero, l'unico nel primo trimestre 2021 a non ripartire; il calo del fatturato rispetto allo stesso periodo del 2020, che ricordiamolo vedeva i mesi di gennaio e febbraio con normale attività, è pari al 70,8 %.
Lo smart working ed il futuro del lavoro
04/06/2021 - 04/06/2023
Se nel corso del 2020 lo smart working, il lavoro agile, il lavoro da casa o da un altro luogo rispetto alla sede dell'azienda è letteralmente esploso è molto probabile che questa modalità persisterà e sarà una delle opzioni a disposizione dei dipendenti e dei collaboratori
Gli emendamenti della Federalberghi a supporto del comparto alberghiero
04/06/2021 - 04/06/2023
È indubbio che l'intervento del governo necessiti dei correttivi a favore delle imprese del comparto alberghiero. Un settore, il turismo, fra i più colpiti dalla pandemia e che ha visto azzerato i flussi turistici. Aziende in alcuni casi ferme da marzo 2020 non in grado di far fronte ai costi.
Il lavoro in Italia e le problematiche del reddito di cittadinanza
02/06/2021 - 02/06/2023
Le dinamiche del lavoro nel nostro Paese non hanno mai favorito realmente il coinvolgimento della forza lavoro nel raggiungimento dei risultati d'impresa ne tantomeno la produttività aziendale. Le colpe quanto le mancanze sono piuttosto diffuse.
Cosa cerca il turismo di alta gamma in Italia
01/06/2021 - 01/06/2023
Per parlare del turismo del lusso dovremmo concentrarci innanzitutto su alcuni dati, il vero viaggiatore del lusso spende mediamente 20.000 euro a persona l'anno per il solo comparto hotel e ristorazione; sono esclusi dal computo i trasporti e lo shopping nella destinazione.
L'inattività della forza lavoro
01/06/2021 - 01/06/2023
Una delle principali criticità che le aziende alberghiere affronteranno alla ripresa sarà quella delle competenze della forza lavoro; alcune aziende hanno interrotto l'utilizzo del personale addirittura da marzo 2020. Il ritorno a lavoro per questo personale è stato nel corso del tempo saltuario, a
Le considerazioni finali della Banca d'Italia ed il futuro del turismo
01/06/2021 - 01/06/2023
A breve verrà meno lo stimolo che oggi proviene da politiche macroeconomiche straordinarie ed eccezionali, cesseranno quindi il blocco dei licenziamenti, le garanzie dello Stato sui prestiti, le moratorie sui debiti, E andrà affrontato il probelma del debito pubblico sull'economia.
Gli hotels in riapertura
21/05/2021 - 21/05/2023
In questi giorni non si fa che parlare di ripartenza degli hotels nelle città d'arte ed in particolare a Roma dove la pandemia ha colpito molto duramente le strutture ricettive.
Cosa sta succedendo a Roma?
20/05/2021 - 20/05/2023
Cosa sta succedendo a Roma? E' piuttosto evidente infatti il decadimnto della Capitale d'Italia, un decadimento senza dubbio non recente e non imputabile ad una singola amministrazione visto che gli osservatori attenti individuano almeno l'ultimo quindicennio come l'inizio del declino
Le vacanze estive degli italiani. La ricerca Demoskopika
20/05/2021 - 20/05/2023
Dalla ricerca Demoskopika relativamente alle vacanze degli italiani per l'imminente stagione estiva emergono dei dati piuttosto chiari sul comportamento dei nostri connazionali. Demoskopika stima che saranno 39 milioni gli arrivi sia di italiani che di stranieri) che genereranno quasi 166 milioni di
Franco Battiato, Assessore al turismo
19/05/2021 - 19/05/2023
Il 18 maggio 2021 è stata una giornata molto triste per la cultura italiana è morto Franco Battiato, autore eclettico che con la sua arte ha regalato emozioni ad intere generazion
Le quotazioni dei Bitcoin e le altre cryptovalute
19/05/2021 - 19/05/2023
Cosa ha influenzato la quotazione della crypto? Sicuramente le dichiarazione del tycoon Elon Musk che ha annunciato che la sua azienda, la Tesla, non avrebbe più accettato pagamenti in bitcoin, creando di conseguenza alla moneta virtuale un inevitabile scossone.
Ancora sulla ripresa del turismo a Roma
18/05/2021 - 18/05/2023
In questa intervista apparsa su " Il Messaggero di Rom " del 18 maggio, Roberto Necci illustra la situazione degli arrivi internazionali a Roma e le relative difficoltà del comparto alberghiero alla luce del drastico calo della domanda.
Il dramma del comparto aereo. I dati della IATA
14/05/2021 - 14/05/2023
Per comprendere i trend del settore turistico è fondamentale analizzare l'andamento del comparto aereo che in funzione delle sue dinamiche condiziona l'intera filiera dl turismo. Dopo un 2020 totalmente da dimenticare, il 2021 è l'anno in cui i vettori aerei consolideranno meno perdite rispetto
La vendita di una struttura alberghiera - il trend del momento
14/05/2021 - 14/05/2023
Il tema delle transazioni alberghiere ed i relativi criteri di valutazione delle aziende alberghiere è stato ampiamente trattato in questo blog, in calce i link ai vari approfondimenti. Il panorama alberghiero delle città d'arte e di Roma in particolare comincia ad essere inflazionato da strutture
Arriva il contratto di rioccupazione
13/05/2021 - 13/05/2023
Come era prevedibile arrivano una serie di interventi sul lavoro per scongiurare il rischio licenziamenti, già dalla prima scadenza del blocco a fine giugno oltre che quella successiva di ottobre. Verranno quindi introdotte una serie di misure al fine di incentivare le assunzioni
I trend del futuro
11/05/2021 - 11/05/2023
Gli addetti ai lavori del turismo sono da mesi impegnato ad immaginare il futuro, per organizzare diversamente le aziende, per offrire nuovi servizi, per delineare i servizi del nuovo viaggiatore. Quali saranno i driver della società post Covid, vero spartiacque fra vecchio e nuovo mondo?
I Green pass un acceleratore per il turismo?
09/05/2021 - 09/05/2023
In questi giorni non si fa che parlare di Green Pass ovvero quel certificato che permette anche a chi vive in zona rossa o arancione di muoversi liberamente tra le regioni, il requisito per ottenerlo è l'avvenuta vaccinazione, la guarigione dal Covid o il risultato negativo di un tampone rapido
Le nuove tendenze della ristorazione in albergo
08/05/2021 - 08/05/2023
Uno degli elementi che contraddistinguerà l'offerta ricettiva del futuro post covid è quello della ristorazione in hotel che sarà il vero driver per intercettare nuovi segmenti di mercato e apportare valore aggiunto all'offerta.
L' euforia della ripartenza per gli hotels
07/05/2021 - 07/05/2023
E' innegabile che in questi giorni sia stia diffondendo una euforia nel comparto alberghiero relativamente alla ripartenza. Complice una comunicazione non sempre chiarissima che diffonde notizie molto più ottimistiche di quelle che il mercato riconosce, si sta diffondendo la convinzione, errata,
American Express compra Egencia da Expedia
04/05/2021 - 04/05/2023
E' la notizia del giorno: Expedia cede a American Express Global Business Travel Egencia, la sua divisione specializzata nei viaggi d'affari, parallelamente il gruppo Expedia diventerà azionista di Amex GBT siglando una partnership strategica di lungo termine
Crisi di impresa e real estate alberghiero
02/05/2021 - 02/05/2023
Il nuovo codice della crisi d’impresa impone una serie di misure di salvaguardia preventiva che risultano quanto mai importanti per un settore come quello alberghiero che, nel nostro paese, anche a causa della notevole frammentazione, raramente si trova al passo con le moderne strategie di analisi e
Pygmalion Capital acquisisce a Firenze due Hilton
02/05/2021 - 02/05/2023
In questo approfondimento ad opera di Investhotel Capital Partners, divisione specializzata nella consulenza agli investitori alberghiei, l'approfondimento dell'acquisizione di due Hilton a Firenze. L'acquistizione ad opera dell'investitore Pygmalion Capital è frutto di un accordo di ristrutturazion
La strategia HILTON sulla sostenibilità ambientale
02/05/2021 - 02/05/2023
Il tema della sostenibilità ambientale, già trattato in questo blog, viene ora arricchito dall'esperienza di Hilton, la multinazionale alberghiera che ha creato una serie di programmi incentrati su un viaggiatore sensibile al tema dell'impatto sulla comunità locale.
Cosa va controllato nella gestione alberghiera?
01/05/2021 - 01/05/2023
L'azienda alberghiera del futuro non potrà più permettersi sistemi gestionali, organizzativi, contabili ed amministrativi approssimativi come, e dobbiamo avere il coraggio di dirlo, spesso accadeva in passato. L'impresa dovrà innanzitutto monitorare costantemente l'andamento dei suoi ricavi.
Il nostro canale di Telegram
01/05/2021 - 01/05/2023
Quando mesi fa lanciammo il nostro Canale Telegram non pensavamo certo che questo strumento diventasse in poco tempo un vero e proprio punto di riferimento per il comparto alberghiero italiano.
Rapporto Banca d'Italia sulla solidità delle imprese
01/05/2021 - 01/05/2023
Gli effetti della pandemia iniziano a farsi vedere sui bilanci delle aziende, ed i comparti su cui il Covid ha avuto maggiori impatti, il turismo su tutti, cominciano a manifestare le ferite. Qui il rapporto sulla stabilità finanziaria diffuso dalla Banca d'Italia.
Quando ci sarà la ripresa del turismo
01/05/2021 - 01/05/2023
La ripresa ci sarà, ovvero il turismo riprenderà i suoi livelli pre Covid e probabilmente li supererà, i turisti continueranno a venire in Italia e, pur chiedendo servizi diversi, occuperanno le camere delle strutture ricettive, mangeranno nei ristoranti e nei bar e visiteranno i luoghi dell'arte.
Cosa ci insegna AirBnB
29/04/2021 - 02/05/2023
Alla data del 30 aprile 2021 le azioni AirBnB quotavano 172 dollarsi, contro i 68 dell'Ipo iniziale e i 139 dollari del primo giorno di contrattazione; sostanzialmente da Dicembre 2020 ad Aprile 2021, decisamente non un bel periodo per il turismo mondiale, le quotazioni di AirBnB sono salite, facend
Cosa manca a Roma per essere una capitale europea del turismo
26/04/2021 - 26/04/2023
Una delle domande che più spesso gli addetti ai lavori si pongono riguarda il ruolo della Capitale d'Italia nel turismo internazionale. Siamo tutti convinti che Roma abbia tutto ciò che è necessario per intercettare almeno il doppio degli arrivi turistici internazionali che, come sappiamo, sono impo
Sostenibilità: come scrivere un futuro diverso per il turismo
25/04/2021 - 25/04/2023
In questi lunghissimi mesi, durante i quali ci sentiamo orfani dei turisti che riempivano le strade, le spiagge, le piste da sci e soprattutto le nostre strutture, molti di noi hanno iniziato a riflettere sul futuro. Al futuro delle nostre attività e delle nostre destinazioni.
Piano nazionale di ripresa e resilienza - Il capitolo del turismo
25/04/2021 - 25/04/2023
E' stato presntato oggi il PIANO NAZIONALE DI RIPRESA E RESILIENZA ( PNRR ). Il piano è inserito all'interno del programma Next Generation EU (NGEU) e contiene intrventi per 750 miliardi di euro. Il PNNR è la risposta europea al COVID, il capitol italiano prevede investimenti per 191,5 miliardi.
25 aprile, la liberazione dell'Italia
25/04/2021 - 25/04/2023
Per il secondo anno consecutivo il 25 aprile, data simbolo per l'Italia, ci vede con una libertà limitata, il nemico che la limita non è il nazifascismo come 76 anni fa ma il Covid, un nemico che stiamo con tutte le nostre forze combattendo e che ha minato dalle fondamenta la nostra vita, le nostre
Intervista per la rivista Formiche
25/04/2021 - 25/04/2023
Spesso si definisce un’organizzazione o un’azienda innovativa solo perché opera in settori nuovi, o considerati tali dai media. Ma è un errore perché anche in tanti settori ‘tradizionali’ ci sono aziende e organizzazioni che fanno innovazioni di processo, di prodotto o dell’offerta. E dietro a tutte
Cosa succede al Bitcoin ed alle altre criptovalute?
23/04/2021 - 23/04/2023
Cosa succede al Bitcoin ? Questa è la domanda che corre velocissima fra gli addetti ai lavori nonchè fra gli investitori delle criptovalute, in sette giorni infatti la criptovaluta principe ha bruciato il 22 % del suo valore scendendo sotto la soglia dei 50.000 ai minimi marzo.
Diario di viaggio diario di vita le mie pseudoavventure
22/04/2021 - 22/04/2023
Sotto lo pseudonimo di Sonia Lieti, nel periodo della pandemia ha deciso di scrivere un libro, dove racconta dei suoi viaggi a partire dall’ultimo anno di liceo fino a oggi e di buona parte delle sue esperienze lavorative in ambito turistico, soffermandosi sia sugli aspetti positivi che su quelli ne
Esselunga preda di Amazon? e Booking ?
22/04/2021 - 22/04/2023
La notizia che circola con più insistenza negli ambienti finanziari è quella di un matrimonio fra la Esselunga gigante nostrando della GDO ed il colosso mondiale del commercio elettronico Amazon. Pur avendo avuto le smentite del caso da parte degli eredi del fondatore Bernardo Caprotti, la notizia
Il Salone del Mobile di Milano, ennesimo rinvio?
22/04/2021 - 22/04/2023
E' a rischio Il Salone del Mobile originariamente previsto dal 5 al 10 settembre a Milano. Un evento importante, tradizionalmente legato alla città meneghina e storicamente generatore di un indotto importante in termine di pernottamenti alberghieri, ristorazione, trasferimenti.
Smart working per un lavoratore su due
21/04/2021 - 21/04/2023
E' convinzione ormai diffusa che lo smart working persisterà come forma di lavoro anche al termine dell'emergenza Covid e tale forma di lavoro sembra essere preferita da fasce molto ampie di lavoratori bilanciando cosi anche la vita privata.
Green Pass , la provincia di Bolzano apre tutto
21/04/2021 - 21/04/2023
Questa volta è una provincia italiana, quella di Bolzano, ad anticipare le aperture. Migliorando, a beneficio dei ristoratori, l'intervento del governo l'Alto Adige comunica la possibilità dei locali di accettare clienti anche all'interno dei ristoranti e non solo all'esterno come nel resto d'Ita
Air Tag, la nuova rivoluzione di Apple
21/04/2021 - 21/04/2023
Apple continua ad innovare, una innovazione che permette sempre di più di semplificare le nostre vite, è stato presentato ieri AirTag un dispositivo che può essere agganciato ad ogni oggetto per poterlo rintracciare ove venisse smarrito.
Il mio mestiere non è fare impresa
20/04/2021 - 20/04/2023
In 10 anni sono diminuite di ben 156.000 unità le realtà imprenditoriali gestite da minori di 35 anni, un trend purtroppo destinato ad aumentare che molto probabilmente, causa Covid e ripercussioni della conseguente crisi economica, farà ulteriormente diminuire questo valore.
A proposito di futuro
20/04/2021 - 20/04/2023
Nessuno di noi ha nel proprio ufficio la “Magica Sfera del Futuro”. Banale ma se vogliamo essere un poco onesti e concreti quando parliamo di futuro credo che l’uso del condizionale sia appropriato.
La pianificazione strategica per le imprese alberghiere
19/04/2021 - 19/04/2023
Una parola di sovente fuorviata in ambito aziendale, prettamente nel campo alberghiero, risulta essere il marketing, la cui percezione da parte degli stessi operatori è di solito limitata ai soli aspetti promozionali e comunicativi.
Vacanze si ma tutelate
19/04/2021 - 19/04/2023
E' tempo di pensare alle vacanze estive. Si, no, forse. Le restrizioni sono sempre all'orizzonte e l'incertezza regna sovrana. Come sarà la situazione a Giugno? Ed a Luglio ed Agosto mesi storicamente importanti per le vacanze dei nostri connazionali?
I crediti deteriorati un problema da gestire ora
19/04/2021 - 19/04/2023
Ancora novità sul fronte crediti deteriorati, un tema che già dalle prossime settimane diventerà sempre più caldo. Un tema che interessa particolarmente il comparto alberghiero che sarà, suo malgrado particolarmente rappresentato in questa tipologia di crediti.
L' Hotel del futuro è già qui
19/04/2021 - 19/04/2023
Ci si interroga spesso, specialmente fra addetti ai lavori, su quali saranno le caratteristiche dell'hotel del futuro e più in generale dell'accoglienza del futuro. Il Covid, come più volte detto anche in questo blog, ha accelerato dei processi in atto nella società
Il progetto Super League in Europa
19/04/2021 - 19/04/2023
Dodici fra i principali club di calcio europei, tra cui tre italiani, Juventus, Inter e Milan hanno annunciato una creazione di una super lega autonoma dalla Uefa e presumibilmente dai campionati nazionali che potrà gestire autonomamente i diritti generati principalmente dai diritti TV.
Le speranze degli hotels per l'estate che verrà
17/04/2021 - 17/04/2023
Il 26 aprile è stata individuata, da parte del governo Draghi, come la data dell'alleggerimento delle misure restrittive. Una data che attendevamo da tempo ma che non deve assolutamente farci dimenticare del Covid e della possibilità di diffusione ulteriore dell virus in caso di comportamenti ir
Focus sui bilanci delle società alberghiere da parte della Fondazione Nazionale Commercialisti
13/04/2021 - 13/04/2023
E' stato presentato un focus, da parte della Fondazione Nazionale Commercialisti, relativo all'impatto della crisi sul bilancio delle strutture albeghiere e della ristorazione; un report che abbiamo avuto modo di analizzare.
Abbiamo sempre fatto cosi
11/04/2021 - 11/04/2023
Abbiamo già trattato nell'ambito dell'articolo "Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere " i tratti comuni che all'interno degli alberghi, possono far scaturire situazioni di criticità; alcune di queste possono avere una intensità tale da compromettere la stessa continuità aziendale.
La consulenza al servizio dell'impresa
09/04/2021 - 09/04/2023
Uno dei problemi più stratificati che colpisce l'industria alberghiera è la non adeguata importanza che riconosce nei servizi di consulenza nell'ambito della gestione. Questo ritardo che oggi possiamo tranquillamente definire di tipo culturale è presente in misura maggiore nelle realtà di medie
Licenziamenti collettivi ed incentivi all'esodo
06/04/2021 - 06/04/2023
Come è noto il recente intervento governativo inserito nel " Decreto Sostegni " ha prolungato il divieto di licenziamento con due scadenze che risulteranno essere fondamentali per le aziende: il 30 giugno 2021 ed il 31 ottobre 2021.
Una crisi che viene da lontano
05/04/2021 - 05/04/2023
Il Covid ha sicuramente messo in ginocchio l'industria alberghiera, un anno di chiusura per assenza di clienti ha eroso la liquidità aziendale ed ha reso incerto il futuro quanto la continuità delle imprese. Tuttavia gli addetti ai lavori sono coscienti del fatto che la crisi per l'industria albergh
L'analisi degli affitti per le proprietà immobiliari alberghiere
05/04/2021 - 05/04/2023
Uno dei principali compiti che ho svolto nel corso degli anni è quello relativo alle analisi delle performance degli asset alberghieri. Sempre più spesso l'analisi è di interesse per la compagine immobiliare, la proprietà delle mura, interessata a capire se il soggetto gestore esprimesse il migli
Il credito d'imposta ricerca e sviluppo
05/04/2021 - 05/04/2023
La circolare dell' Agenzia delle Entrate del 23 dicembre 2020 interviene sul credito di imposta ricerca, sviluppo, innovazione e design specificando che ove ci fossero errori nell'identificazione delle attività agevolabili ricorrerebbe la fattispecie di compensazioni di crediti inesistenti.
I parchi tematici italiani, un modello da ripensare
05/04/2021 - 05/04/2023
Il settore dei parchi tematici italiani come tutti gli attori della filiera del turismo è stato messo in ginocchio dalla crisi, una crisi che ha costretto le aziende a fermare le loro operazioni in attesa di un ritorno alla normalità.
Il Revenue Management 4.0
04/04/2021 - 04/04/2023
Revenue Management 4.0: RISPONDERE ALLE ESIGENZE IDENTIFICATE DEL CLIENTE CON UN PRODOTTO SU MISURA ED UN SERVIZIO DI ECCELLENZA PER MASSIMIZZARE IL REVENUE OTTIMIZZANDO IL PROFITTO AUMENTANDO LA CONTRIBUZIONE DIRETTA
Mario Draghi ed il sistema Italia fra immobilismi ed opportunità perse
03/04/2021 - 03/04/2023
La nomina di Mario Draghi a capo del governo è stata caratterizzata da alte aspettative visto il carisma ed il percorso professionale dell'ex governatore della BCE. Nel pieno di una crisi sociale, economica e sopratutto pandemica Mario Draghi era apparso come " l'uomo della provvidenza "
Le cessioni dei crediti alberghieri - approfondimento
02/04/2021 - 02/04/2023
Riportiamo in questo articolo un approfondimento della nostra divisione Investhotel Capital Partners che ha avuto modo di analizzare una ordinanza del Tribunale di Prato in merito ad una cessione di un NPL, credito deteriorato, la cui documentazione fornita dal titolare del credito è stata ritenuta
E-Book scaricabile
02/04/2021 - 02/04/2023
In questo e-book disponibile per gli iscritti al sito www.robertonecci.it ed al canale Telegram https://t.me/neccihotels una selezione degli articoli che hanno riguardato i criteri di valutazione di una azienda alberghiera.
La resistenza al cambiamento ed al miglioramento
01/04/2021 - 01/04/2023
È passato da pochi giorni il “giro di boa” del primo anno della pandemia iniziata a marzo del 2020 e tutto sembra caratterizzare questo nuovo “lato” tranne che un “buon vento di poppa” a spingere la ripresa dell’industria turistica internazionale per il 2021.
La rivalutazione dei beni di impresa. la nuova normativa
01/04/2021 - 01/04/2023
La disciplina della rivalutazione ha confermato con modifica, per i soggetti IRPEF e IRES residenti nel territorio dello Stato e che operano in regime di reddito d’impresa e che non adottino i principi contabili internazionali, la possibilità di effettuare il riallineamento tra i valori.
Cosa serve all'Italia per crescere?
28/03/2021 - 28/03/2023
Il problema della crescita attanaglia l'Italia da molto prima del Covid; la pandemia ha contribuito ad evidenziare in misura maggiori problemi irrisolti che venivano trascinati da anni. In un mondo che vedeva alcuni Paesi crescere in maniera poderosa, l'Italia indietro
Le nuove competenze manageriali per il settore alberghiero
28/03/2021 - 28/03/2023
Il Covid ha imposto nuovi modelli di lavoro e ci apprestiamo ad affrontare nuove sfide. Alla ripartenza delle operazioni affronteremo non solo situazioni di mercato nuove ma anche una forza lavoro totalmente cambiata rispetto ai periodi precedenti.
Ancora sui blocco dei licenziamenti del settore turistico
27/03/2021 - 27/03/2023
Questo blog già aveva trattato il tema del blocco dei licenziamenti del settore turistico, il nuovo decreto emanato dal governo di Mario Draghi estende ulteriormente l' impossibilità alla cessazione dei rapporti di lavoro e contemporaneamente non garantisce prospettive chiare
Il ruolo dello Stato dell'economia. Il ruolo Cassa depositi e prestiti nel turismo
26/03/2021 - 26/03/2023
Uno dei temi che da sempre interessa più i macroeconomisti è quello del ruolo dello Stato nell'economia; quale ruolo deve essere appannaggio degli Stati nel mercato? Un ruolo di attore principale? Di sostegno quando la domanda e l'offerta non si incontrano ?
Il merchant banking come opportunità per il settore alberghiero
24/03/2021 - 24/03/2023
E' indubbio che la finanza possa essere un importante volano per la crescita del comparto alberghiero stagnante da anni di non crescita e fermo causa pandemia. Le operazioni tipiche dell'investment banking possono essere utili al settore per creare campioni nazionali
Fondo perduto alberghi
24/03/2021 - 24/03/2023
A beneficio dei lettori del portale si allega la modulistica scaricabile direttamente dal sito dei moduli necessari alla richiesta del fondo perduto derivante dal decreto sostegni.
Ryanair punta sull'estate italiana
24/03/2021 - 24/03/2023
Malgrado il trasporto aereo sia insieme al comparto alberghiero fra i più colpiti, la compagnia irlandese Ryanair non ferma il suoi programmi di investimento nel nostro paese, puntando complice anche la crisi Alitalia a diventare il primo vettore per traffico passeggeri in Italia.
Banche ed imprese alberghiere, i nuovi criteri di valutazione
24/03/2021 - 24/03/2023
In questo articolo si delineano le difficoltà di valutazione dei crediti deteriorati e la necessità oramai non più rimandabile di intervenire in maniera chirurgica sulle imprese in difficoltà ampliando gli aspetti qualitativi.
Google Hotel Insight. Tutto oro ciò che luccica?
23/03/2021 - 23/03/2023
Una delle innovazioni principali di queste settimane è quella di Google con il lancio della piattaforma Google Hotel Insight. Una piattaforma che permette agli hotels di conoscere le tendenze del web nonchè di profilare i gusti dei viaggiatori. Una opportunità?
Le moratorie dei finanziamenti bancari - L'ennesima tegola sul comparto alberghiero
22/03/2021 - 22/03/2023
Mancano poche settimane alla fine di giugno e questa data può essere il primo vero cataclisma economico del Covid. In questa data infatti sono in scadenza le moratorie per poco meno di 3 milioni fra imprese e privati cittadini; la somma è ingente 300 miliardi di euro
Delusione per il Decreto Sostegni - Interviste
21/03/2021 - 21/03/2023
Il Decreto sostegni da parte del Governo Draghi è innegabile sia stato una cocente delusione per il comparto alberghiero italiano. Al di là dei proclami la realtà è che verranno concesse somme insufficienti al sostentamento delle imprese.
Decreto sostegni . Cosa cambia per le aziende alberghiere
20/03/2021 - 20/03/2023
E' stato approvato nel CdM del 19 marzo il " Decreto sostegni " che dovrebbe, il condizionale oggi è più che mai d'obbligo, sostenere le aziende durante questa pandemia. Cosa cambia concretamente per le aziende alberghiere? Poco, poco o nulla, vediamo il perché.
Come ripartire dopo il Covid - La strategia per una struttura alberghiera
18/03/2021 - 18/03/2023
In questi giorni molte imprese alberghiere si stanno interrogando come ripartire dopo il Covid, ovvero quando la pandemia sarà terminata e si dovrà necessariamente pensare al futuro ripartendo.
L' offerta consulenziale del gruppo Necci Hotels
15/03/2021 - 15/03/2023
Il gruppo guidato da Roberto Necci opera nell'ambito della gestione alberghiera e dell'assistenza alle imprese proponendo diverse forme contrattuali ai possessori di asset alberghieri: dai contratti di management al temporary management.
L'Unione Europea ed il turismo
13/03/2021 - 13/03/2023
L'Europa è la prima destinazione turistica nel mondo. Il turismo è al centro di un enorme ecosistema di imprese che contribuiscono in modo sostanziale alla prosperità e all'occupazione in tutti gli Stati membri.
L' italia è tornata in lockdown
13/03/2021 - 13/03/2023
Da lunedì 15 marzo la maggior parte delle regioni italiane diventano rosse, a Pasqua tutta Italia diventerà rossa, si applicherà quindi una chiusura totale del Paese. Questo provvedimento si è reso necessario per l'aumento dei contagi da Covid ed un rallentamento della campagna vaccinale.
Sandro Saccoccio ed ITOA la nuova associazione dell'incoming
12/03/2021 - 12/03/2023
Sandro Saccoccio, manager con una lunga esperienza nella filiera del turismo è stato il promotore della associazione ITOA Inbound tour operator, il nostro portale lo ha intervistato e Sandro ci ha parlato della sua nuova iniziativa.
L'algoritmo di Google
07/03/2021 - 07/03/2023
La nostra vita spesso inconsapevolmente è in mano ad un algoritmo che ci fornisce conoscenza " su misura " un controllo delle informazioni in mano ai grandi della rete, Google in primis ma anche Facebook e tutte le loro galassie collegate. Una mercificazione della conoscenza
Quale turismo dopo il Covid
06/03/2021 - 06/03/2023
Quale turismo ci sarà dopo la fine della pandemia? Ci sarà una rapida ripartenza o tutto avverrà gradualmente? Come saranno cambiate le abitudini di viaggio? In questo articolo di Roberto Necci si prova a dare una risposta.
Previsioni sulla domanda turistica nazionale ed internazionale
05/03/2021 - 05/03/2023
In questo articolo elaborato su una presentazione di Arianna Tarabù, revenue manager di strutture turistiche, si ipotizzano tre scenari di ripresa della domanda nazionale ed internazionale, uno ottimistico, uno medio ed uno pessimistico.
Il Turismo una crisi che rischia di travolgere le banche - Articolo per la rivista il denaro
03/03/2021 - 03/03/2023
In questo articolo si evidenzia il rapporto banche imprese alberghiere relativamente agli NPL, UTP ed in generale i crediti deteriorati. Un tema di interesse sia per gli addetti ai lavori che per gli operatori del settore.
Articolo scritto per il portale " La mia finanza "
03/03/2021 - 03/03/2023
Quanto deve rendere un hotel? Quali sono le caratteristiche di un investimento alberghiero? In questo articolo scritto per il prestigioso portale " La mia finanza " una guida a disposizione di investitori del comparto.
Mario Draghi e quella enorme apertura di credito
28/02/2021 - 28/02/2023
E' indubbio che Mario Draghi rappresenti una eccellenza italiana, un Presidente del Consiglio in grado di dialogare alla pari con i grandi della terra ed uno dei maggiori esperti di dinamiche economiche. Ma il nostro nemico ora è il Covid-19. Sarà in grado di affrontare adeguatamente la pandemia?
IL CROLLO DEL FATTURATO DELL' INDUSTRIA ALBERGHIERA
28/02/2021 - 28/02/2023
Il Covid-19 ha letteralmente cambiato il turismo italiano ed i dati Istat, che ha analizzato il quarto trimestre 2020 ne certificano il forte calo in particolare modo nelle città d'arte dove le presenze internazionali sono calate del 90 %.
Telegram per business
26/02/2021 - 26/02/2023
L'applicazione di messaggistica Telegram risulterà fondamentale per le interazioni interne ed esterne all'azienda, un sistema veloce, semplice che permette infinite possibilità. Quale potrà essere il suo utilizzo per il comparto alberghiero?
Come gestire un hotel oggi
25/02/2021 - 25/02/2023
Cosa significa oggi, in periodi di Covid gestire un hotel? L'articolo trae spunto da un intervista del dott. Necci che delinea i tratti salienti di una gestione di un hotel in periodo di crisi
Alberghi e Covid
24/02/2021 - 24/02/2023
La situazione dopo un anno di chiusura degli hotels è drammatico, aumentano le insolvenze e le vendite all'asta di strutture alberghiere, un fenomeno che avrà ulteriori accelerate nei prossimi mesi.
La gestione alberghiera post Covid-19
22/02/2021 - 22/02/2023
La gestione alberghiera sarà, al termine della pandemia ed alla ripresa delle operazioni, molto diversa da quella del passato; per cogliere tutte le opportunità che un simile scenario presenta bisogna avere le idee chiare di " come saremo " e come dovranno modificarsi le dinamiche aziendali.
Italia e Germania un confronto sul PIL turistico
21/02/2021 - 21/02/2023
Nel nostro paese il settore turistico genera il 13% del PIL considerando l'indotto mentre in Germania utilizzando lo stesso parametro il peso è del 7%. In Italia inoltre contribuisce per l’8% dell’export contro il 3% della Germania e occupa 3,5 milioni di lavoratori contro i 2,3 della Germ
La proroga del blocco dei licenziamenti per il settore turistico
19/02/2021 - 31/12/2022
Fra i vari temi che il governo Draghi dovrà affrontare c'è quello del blocco dei licenziamenti attualmente in vigore; un tema che interessa la maggior parte delle aziende ma che ha in quelle turistiche un osservatore particolarmente interessato.
Discorso di Mario Draghi al Senato della Repubblica - 17 febbraio 2021
17/02/2021 - 31/12/2022
Discorso di Mario Draghi al Senato della Repubblica, 17 febbraio 2021
Il nuovo Ministro del Turismo - Cosa cambierà per il comparto?
17/02/2021 - 31/12/2022
Il Governo targato Mario Draghi ha indicato le linee guida da seguire per la creazione del Ministero del Turismo che avrà anche capacità autonoma di spesa. Cosa cambia per le imprese del settore?
Analisi del comparto alberghiero da parte di Investhotel Capital Partners
16/02/2021 - 31/12/2022
In questa ipotesi di studio elaborata dal Investhotel Capital Partners una serie di soluzioni per il comparto alberghiero
La nuova via per il contenzioso alberghiero. La formula Investhotel Capital Partners
15/02/2021 - 31/12/2023
Questa enorme mole di crediti avrà necessità di essere gestita attraverso sistemi non convenzionali e logiche diverse rispetto alle metodologie tradizionali. Il ricorso ai tribunali per dirimere le controverse sarà sempre meno conveniente per tutti gli attori coinvolti: i finanziatori difficilmente
La distribuzione alberghiera - Quanto siamo arretrati
15/02/2021 - 31/12/2022
Tutti parlano di distribuzione alberghiera di strategie di revenue management. Ma il 90% degli hotel italiani è in mano allo strapotere delle OTA
Quando ci sarà la ripresa per il turismo italiano?
15/02/2021 - 31/12/2022
I mesi passati abbiamo vissuto momenti difficili che tristemente non dimenticheremo mai. Oggi viviamo nella piena incertezza e non è facile capire cosa ci aspetta. Qual è la realtà per il turismo italiano?
Quale futuro ci aspetta dopo il Covid ?
15/02/2021 - 31/12/2022
Un mondo che viaggiava oggettivamente molto veloce ma che aveva già manifestato forti criticità e che il Covid ha solo ulteriormente accelerato. Probabilmente l’equazione casa trasporto ufficio apparterrà al passato e gli strumenti del telelavoro, lavoro a distanza o chiamiamolo come vogliamo rimarr
Le spine nel fianco degli albergatori della Capitale - anno 2016
15/02/2021 - 31/12/2022
Le spine nel fianco degli albergatori della Capitale - articolo del 2016
Come valuto un albergo?
15/02/2021 - 31/12/2022
Questo articolo descrive in termini sintetici ed elementari le principali modalità che vengono utilizzate per valutare le attività alberghiere.Inparticolare, si presta attenzione non solo all’andamento dei ricavi, ma anche alle caratteristiche gestionali che incidono sui costi: la stima, cioè, non
Il revenue management alberghiero
15/02/2021 - 31/12/2023
Se da alcuni anni il “revenue management” viene considerato la “nuova frontiera” delle strategie alberghiere, questo articolo dimostra che tale procedura non può prescindere da strumenti essenziali quali un attento controllo dicosti e ricavi e la continua analisi dei più immediati concorrenti
La gestione alberghiera
15/02/2021 - 31/12/2022
Quest’articolosintetizza alcuni concetti chiave nell’approcciare tali strumenti, e in particolar modo nell’impostare un sistema di controllo di gestione che permetta di misurare glieffettivirisultati economici raggiunti dallesingole “divisioni”di una moderna struttura ricettiva. Come g
Il futuro del settore alberghiero
15/02/2021 - 31/12/2022
Parlare o scrivere di “futuro” è sempre difficile, ma forse lo è ancora di più quando ci si riferisce a un settore in notevole evoluzione come quello alberghiero. Innovazionedi prodotto(con il continuo ingresso di nuove tipologie di strutture ricettive, che erodono dal basso e talvolta anche dall’
Il nuovo codice della crisi di impresa - articolo completo
15/02/2021 - 31/12/2022
Il nuovo codicedella crisi d’impresa impone una serie di misuredi salvaguardia preventiva che risultano quanto mai importantiper un settore come quello alberghieroche, nel nostro paese, anche a causa della notevole frammentazione, raramente sitrovaal passo con le moderne strategie di analisi e cont
La nuova via degli NPL del settore alberghiero
03/04/2020 - 31/12/2022
La crisi economica di questi giorni sta avendo un impatto devastante sul nostro sistema finanziario...
I servizi della divisione Investhotel
23/12/2019 - 31/12/2023
La nostra organizzazione è da anni impegnata nella consulenza alberghiera dove nel corso degli anni si è occupata principalmente di piani di risanamento e riorganizzazioni aziendali.
Popolare di Bari l'ennesimo specchio dell'economia italiana
19/12/2019 - 31/12/2022
E' di questi giorni l'aggravarsi della crisi della Banca Popolare di Bari uno dei principali istituti di credito del sud Italia.
Come aumentare i ricavi di un hotel
19/12/2019 - 31/12/2022
Come faccio ad aumentare i ricavi del mio albergo e' una delle domande che piu' frequentemente vengono poste ai nostri collaboratori nel corso dei vari incontri.
Il declino del settore alberghiero
25/11/2019 - 31/12/2022
Per troppi anni, almeno un decennio, non si e' presa coscienza di un declino che ha interessato il settore alberghiero tradizionale ed in particolare quel tessuto di piccole e medie imprese che rappresentano la maggioranza delle aziende ricettive del nostro Paese.
Il nuovo codice della crisi di impresa e l'importanza del controllo di gestione dell'azienda alberghiera
18/11/2019 - 31/12/2022
Ad agosto del 2020 entrerà in vigore la riforma del Codice delle crisi di impresa che riforma l'Istituto del Fallimento che verra' sostituito dalla liquidazione giudiziale.
La formazione alberghiera
05/11/2019 - 31/12/2022
Uno degli aspetti che ritengo fondamentale per l’industria alberghiera è la formazione. Le aziende competono in un mercato estremamente dinamico e mutevole e la tecnologia quanto i cambiamenti sociali progrediscono costantemente.La formazione è lo strumento atto a comprendere il cambiamento e pone
IL Revenue Management
14/10/2019 - 31/12/2022
Uno dei temi più trattati nell'ambito della gestione alberghiera é senza dubbio quello del revenue management, tecnica fondamentale per poter sostenere i ricavi di un hotel ma che ha necessità di analisi approfondite per generare profitto.
Quanto vale il mio hotel?
16/07/2019 - 31/12/2022
Uno dei temi più controversi nel comparto alberghiero e' il criterio sui cui impostare le valutazione ovvero determinare il valore di una impresa alberghiera.
Gli NPL del settore alberghiero
08/07/2019 - 31/12/2022
Uno dei temi più discussi in questo ultimo periodo riguarda i crediti deteriorati del settore alberghiero in possesso delle banche o delle società specializzate.
Le banche dovranno entro il 2020 adeguarsi a nuove politiche di classificazione dei crediti scaduti
04/07/2019 - 31/12/2022
entro il 2021 verranno classificati come scaduti anche crediti con importi modesti e con ritardi che in passato venivano "tollerati"
Consulenza alberghiera
17/06/2019 - 31/12/2022
L'attività di consulenza alberghiera e' fra le attività più complessa da svolgere poiché ha come obiettivo assistere l'attivita' alberghiera nel momento in cui emerge una criticità o la necessità di una analisi su particolari aspetti.
Analisi dei risultati di un hotel
14/06/2019 - 31/12/2022
Sfruttare al 100% le potenzialità della struttura ricettiva Troppo spesso nel nostro comparto la mancanza di un corretto metodo di analisi lascia il campo ad opinioni che in quanto tali, risultano essere sempre opinabili.
Come vendere un albergo
30/05/2019 - 31/12/2022
La vendita di una struttura alberghiera e' un processo che necessita' di una tempistica adeguata ed una attenta programmazione delle attivita' immediatamente precedenti.
Benchmarketing : L’analisi di redditività di una azienda alberghiera
03/05/2019 - 31/12/2022
In questo articolo sul Benchmarketing vedremo qui quali siano i punti sui quali può essere migliorata la gestione dell’hotel fino a raggiungere livelli di eccellenza grazie al confronto con i dati dei concorrenti best performer. Le aziende possono avere fasi di criticità fondamentalmente per 3 moti
le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 5 orientamento commerciale
28/03/2019 - 31/12/2022
L'ultima casistica di crisi che verrà' analizzata e' quella che ho definito di orientamento commerciale e non reddituale, revenue management, marketing e sales, business travel tutti segmenti che vanno correttamente esplorati per rendere efficiente una gestione alberghiera
le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 4 rapporti sindacali
28/03/2019 - 31/12/2022
Il CCNL regola la natura contrattuale dei rapporti di lavoro ma è la gestione alberghiera che ne governa i processi, errati modelli di gestione del personale possono compromettere la stessa gestione ed i risultati economici
le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 3 eccessivo indebitamento
28/03/2019 - 31/12/2022
Dopo aver analizzato le casistiche 1 e 2 analizzeremo con questo articolo l'eccessivo indebitamento, finanziamenti bancari sovradimensionati o non corretto controllo della gestione possono portare ad errori di eccesso di debito che se non corretti possono portare a conseguenze più gravi
Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 2 mancanza del modello organizzativo
28/03/2019 - 31/12/2022
La seconda casistica nell'ambito delle crisi di impresa e' quella relativa alla mancanza del modello organizzativo; un gestione famigliare può essere approssimativa, ma anche modello che non vede la famiglia a capo delle operazioni più essere carente da un punto di vista organizzativo.
Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere - casistica 1 mancanza di adeguamento tecnologico
28/03/2019 - 31/12/2022
La prima casistica che tratteremo nell'ambito delle crisi di impresa e' quella relativa alla mancanza di adeguamento tecnologico; una tecnologia fondamentale per le aziende alberghiere attraverso la quale si possono impostare corretti processi: revenue management, controllo di gestione
Le casistiche di crisi delle aziende alberghiere
28/03/2019 - 31/12/2022
Il mio lavoro mi ha portato ad affrontare moltissime casi di crisi d'impresa del settore alberghiero qui una panoramica delle casistiche di crisi delle aziende alberghiere. Gestione alberghiera, revenue management, modello organizzativo gli errori più frequenti
Il declino di un hotel
27/03/2019 - 31/12/2022
Un hotel " gestito male " è " gestito male punto ". E non è che aumentando l' occupazione, a discapito della tariffa, i problemi si risolvono. Anzi diventa una lenta agonia......Se l' hotel ha debiti, i debiti vanno pagati. Punto. E vendendo a 29 euro difficile, molto difficile pagarli
Come si acquista un hotel
27/03/2019 - 31/12/2022
La fase di acquisto di una struttura alberghiera è una fase altamente complessa e delicata. La complessità è anche data dalla moltitudine di " sottobosco professionale " che si insinua in trattative di cessione/acquisto di aziende alberghiere.
Il risanamento di un albergo
27/03/2019 - 31/12/2023
In questo articolo analizzeremo i motivi per i quali le aziende alberghiere possono non performare adeguatamente. I motivi sono fondamentalmente tre: gestionali, finanziari e di mercato. L'ulitmo , la perdita di flussi di una destinazione turistica, esula dalle responsabilita' di un manager o un im
Come si valuta una gestione alberghiera
27/03/2019 - 31/12/2022
Sarebbe troppo semplice valutare una gestione alberghiera in funzione dei fattori utilizzati per l' analisi delle performance manageriali ( ADR/RMC, RevPar, Occupazione, o addirittura la BRAND REPUTATION !!!)
Merchant banking al servizio dell' Hotellerie Italiana
27/03/2019 - 31/12/2022
La crisi a cui da anni stiamo assistendo non ha solo cambiato radicalmente il nostro modo di concepire gli affari ma ha modificato anche il criterio con il quale vengono valutati i beni ed in particolare modo agli assets aziendali. Il Covid 19 ha reso ancor più necessari gli interventi.
L'analisi del costo del personale nelle aziende alberghiere
03/07/2018 - 31/12/2022
La componente lavoro all'interno delle aziende alberghiere e' quella a più alta incidenza in relazione ai costi generali; gli alberghi per tipologia di attività non possono prescindere dalla qualità del loro personale, ma la gestione può non essere semplice.
L'importanza delle analisi nei processi di ristrutturazione aziendale
30/06/2018 - 31/12/2022
L'analisi é l'elemento imprescindibile nell'ambito delle ristrutturazioni di impresa, gli aspetti quantitativi tipici dei dati devono poi essere arricchiti con elementi qualitativi da parte di chi conosce la gestione alberghiera ed è cosi in grado di avere una visione globale.
La valorizzazione di un asset alberghiero
30/05/2018 - 31/12/2022
Le scelte di valorizzazione di un asset alberghiero necessitano di un approccio multidisciplinare ed approfondite analisi relativamente agli aspetti normativi, fiscali, commerciali e di contrattualistica commerciale.
Che valore ha un hotel?
26/04/2018 - 31/12/2022
La crisi a cui da anni stiamo assistendo ha cambiato il nostro modo di concepire gli affari e le valutazioni delle aziende. Gli alberghi non fanno eccezione e per essere valutati devono essere considerati tutti gli aspetti gestionali ed immobiliari.
Contratti e società di management alberghiero
25/04/2018 - 31/12/2022
Lo sviluppo del settore alberghiero si sta orientando sempre di più verso nuove formule contrattuali fra queste nuove formule i contratti di management, contratti atipici, non disciplinati dal codice civile e in uso nel paesi common law. Applicarli nel nostro paese significa innanzitutto comprenderl
Contratti di management alberghiero
24/04/2018 - 31/12/2022
La società di consulenza indiana HVS ha redatto uno studio sui contratti di management che ho avuto modo di vedere ed analizzare; contratti atipici non disciplinati dal codice civile che riprendono prassi ed usi della giurisprudenza anglosassone
Come acquistare un albergo
24/04/2018 - 31/12/2022
La fase di acquisto di una struttura alberghiera è una fase altamente complessa e delicata; spesso bisogna innanzitutto conoscere le dinamiche del comparto e sopratutto gestionali per comprendere il vero valore di una struttura alberghiera nonché il suo potenziale
Intervista di Roberto Necci su Il Sole 24 ore
12/08/2017 - 31/12/2022
Roberto Necci per "Il Sole 24 Ore" illustra come spesso le dinamiche macroeconomiche influenzino il turismo ed i suoi flussi, politica economica, fiscale, tassi di cambio sono elementi fondamentali per la regolazione del flussi.
Intervista di Roberto Necci su Travel Quotidiano
12/08/2017 - 31/12/2022
Roberto Necci su Travel Quotidiano relativamente ai criteri di valutazione delle aziende alberghiere. L'aspetto del metro quadro va sostituito da quello reddituale ponendo al centro il modello gestionale con la sua capacità di generare reddito