Gli errori più comuni nelle perizie valutative delle aziende alberghiere: articolo de " La mia Finanza "

29/12/2024 - 29/12/2026

La valutazione di un’azienda alberghiera è una sfida complessa che richiede competenze specifiche e una visione completa delle dinamiche operative, economiche e di mercato. Errori nelle perizie possono condurre a stime irrealistiche, influenzando negativamente decisioni strategiche cruciali per venditori e compratori. 

 

In questo articolo, Roberto Necci esplora gli errori più comuni e fornisce soluzioni pratiche per evitarli, tra cui:

 

 

✅ Errata valutazione del patrimonio immobiliare: sottovalutazione o sopravvalutazione dell’immobile.

 

✅ Trascurare il potenziale di crescita del reddito operativo: basarsi solo su dati storici senza considerare possibili sviluppi futuri.

 

✅ Ignorare il valore del marchio e della reputazione: dimenticare il peso del brand e della fidelizzazione dei clienti.

 

✅ Analisi inadeguata della concorrenza: mancanza di benchmark e previsioni sui competitor.

 

✅ Valutazione superficiale della struttura finanziaria: ignorare debiti e impegni futuri.

 

✅ Sottovalutare i rischi esterni: non considerare crisi economiche, pandemie o cambiamenti normativi.

 

✅ Scelta di metodologie di valutazione inappropriate: uso di modelli standard non adattati al settore alberghiero.

 

👉 Leggi l’articolo completo per approfondire le soluzioni e migliorare l’accuratezza delle valutazioni aziendali!

 

📌 Un’analisi completa per professionisti e imprenditori del settore alberghiero.

 

https://www.lamiafinanza.it/2024/12/gli-errori-piu-comuni-nelle-perizie-valutative-delle-aziende-alberghiere/

 

Roberto Necci

info@robertonecci.it 

 

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