Valore Hotel su Substack - La newsletter tecnica per chi opera nel settore alberghiero e negli investimenti

19/11/2025 - 19/11/2028

Gentile Collega,

 

nel settore alberghiero stiamo attraversando una fase di trasformazione che richiede nuove competenze, una maggiore capacità di analisi e una visione tecnica aggiornata. Per supportare imprenditori, manager, direttori e investitori ho creato una newsletter professionale su Substack, con contenuti dedicati esclusivamente all’evoluzione dell’hôtellerie, alla gestione degli asset e ai nuovi modelli decisionali.

 

La newsletter offre analisi tecniche, strumenti concreti e visioni strategiche che derivano dalla mia esperienza nella consulenza, nella gestione alberghiera e nel supporto a investitori e istituzioni finanziarie.

Cosa troverai nella newsletter

 

1. Analisi del settore e tendenze di mercato

• Evoluzione della domanda

• Nuovi comportamenti dei clienti

• Pressioni sui costi e impatti sul GOP

• Scenari macro e rischi emergenti

 

2. Valutazioni alberghiere e modelli finanziari

• Multipli corretti del mercato

• Indicatori come GOPPAR, EBITDAR, ROI

• Valore di affitto sostenibile

• Metodi di valutazione dell’asset nelle diverse fasi del ciclo di vita

 

3. Governance e controllo di gestione

• Modelli di governance per hotel indipendenti e catene

• Analisi dei contratti: affitto, management, franchising

• KPI operativi e finanziari per una gestione sana

• Procedure per ridurre rischi e inefficienze

 

4. Ristrutturazioni aziendali e scenari complessi

• Gestione del debito

• Rapporti con banche e investitori

• Pianificazione finanziaria

• Casi reali di turnaround

 

5. Strumenti operativi

• Checklist tecniche

• Framework decisionali

• Metodi da applicare subito in hotel

• Analisi del sentiment e reputazione come leva gestionale

 

Vantaggi per gli abbonati

 

✔ Contenuti esclusivi non pubblicati su altre piattaforme ✔ Analisi chiare e tecniche, basate su numeri, casi concreti e best practice ✔ Aggiornamenti che aiutano a prendere decisioni più consapevoli ✔ Accesso anticipato agli articoli premium e agli approfondimenti settimanali ✔ Visione indipendente e professionale su aspetti finanziari, gestionali e strategici

 

La newsletter nasce per chi vuole  guidare, non seguire. Per chi desidera strumenti reali, non semplici opinioni. Per chi deve prendere decisioni che impattano su margini, investimenti e valore degli asset.

Iscriviti qui:

 

👉 https://substack.com/@robertonecci740003

 

Se desideri approfondire temi specifici o suggerire argomenti, puoi rispondere direttamente a questa email: sarà un piacere integrare contenuti utili alle tue esigenze professionali.

Cordiali saluti, Roberto Necci

Maggiori informazioni, sulle nostre attività consulenziali sono disponibili sul sito www.neccihotels.it , relativamente alla finanza di impresa ed all'assistenza in situazioni speciali www.investhotel.it