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Articoli
Caso BFF Bank: quando l’utile cresce ma la cassa non segue. Il rischio nascosto che può distruggere un hotel
12/07/2026 - 12/07/2029
Il caso BFF Bank mostra perché utile, crediti e liquidità non coincidono. Ecco i controlli necessari per proteggere cassa e valore di un hotel.
Fusione Intesa Sanpaolo-MPS: mutui e hotel, cosa cambia
12/07/2026 - 12/07/2029
L’offerta di Intesa Sanpaolo su Monte dei Paschi di Siena può modificare il rapporto tra banche e imprese alberghiere. Potrebbero aumentare le opportunità per le grandi acquisizioni, ma diventare più selettivi i criteri per finanziare hotel, ristrutturazioni, rifinanziamenti e aziende già indebitate.
Turismo a Bergamo 2026, crescita a doppia cifra: il boom dei visitatori polacchi cambia il mercato alberghiero
12/07/2026 - 12/07/2029
Bergamo non è più soltanto l’aeroporto utilizzato per raggiungere Milano a basso costo. È diventata una destinazione autonoma, internazionale e riconoscibile. Il vero banco di prova, adesso, sarà trasformare la crescita dei flussi in permanenza media, ricavi alberghieri, investimenti e valore durevole per il territorio.
Milo Infante Rai: perché i migliori manager lasciano anche quando sono pagati bene
12/07/2026 - 12/07/2029
Il caso Milo Infante-Rai dimostra che stipendio, ruolo e autonomia devono essere coerenti. La lezione per hotel, proprietà e ricerca manageriale.
Muore Hamad bin Khalifa Al Thani: dagli hotel di Roma a Claridge’s, la strategia alberghiera che ha reso globale il Qatar
12/07/2026 - 12/07/2029
I leader mondiali lo hanno ricordato come il leader che ha cambiato il corso della storia della propria Nazione. L’eredità dell’ex emiro vive anche negli immobili e negli hotel più prestigiosi del mondo: asset acquistati non soltanto per produrre reddito, ma per trasformare la ricchezza energetica in patrimonio, influenza e potere duraturo.
IBL sotto la lente di Bankitalia: perché il caso riguarda anche gli hotel indebitati
12/07/2026 - 12/07/2029
L’ispezione della Banca d’Italia su IBL Banca non descrive, secondo le informazioni disponibili, una banca in crisi. Racconta qualcosa di più importante per il mercato: la Vigilanza sta alzando il livello di attenzione sulla qualità dei modelli di business, sulla stabilità della raccolta, sulla gestione dei rischi, sulle passività potenziali e sulla governance.
Consulente alberghiero o advisor? Due mestieri diversi, una sola regia strategica
11/07/2026 - 11/07/2029
Gestione, vendita, debito, intelligence, marketing, temporary management e governance: quale consulente serve davvero a una proprietà alberghiera?
Perché l’Italia non ha un campione alberghiero nazionale. E perché ora non ha più alibi
09/07/2026 - 09/07/2029
L’Italia è uno dei mercati alberghieri più attrattivi d’Europa, ma non ha ancora costruito un grande operatore nazionale capace di competere con le piattaforme internazionali. Il problema non è la domanda: è la scala industriale.
Turismo Lazio, la legge non basta più: serve una nuova governance per Roma, imprese, lavoro e destinazioni
08/07/2026 - 08/07/2029
Il Lazio non ha un problema di attrattività turistica. Ha un problema di governo del turismo. La legge regionale esiste, il quadro normativo è ampio, ma il mercato è cambiato più velocemente delle regole. Ora serve un salto: meno stratificazione, più dati, più legalità, più qualità del lavoro e una visione industriale capace di trasformare il turismo in valore stabile per imprese, territori e cittadini.
Unicredit-Commerzbank, la scalata che cambia il credito europeo: cosa rischiano gli hotel indebitati
08/07/2026 - 08/07/2029
La scalata Unicredit-Commerzbank segnala una nuova fase del credito europeo. Per gli hotel italiani indebitati contano sempre più cassa, margini, DSCR e controllo di gestione.
Intrum si ricapitalizza con 700 milioni: perché gli hotel indebitati devono muoversi prima che il credito cambi mano
08/07/2026 - 08/07/2029
Intrum chiude la ricapitalizzazione da circa 700 milioni: cosa cambia per hotel indebitati, UTP, NPL alberghieri e trattative con i servicer.
Marketing alberghiero: vendere meglio, dipendere meno dalle OTA e aumentare il valore dell’hotel
08/07/2026 - 08/07/2029
Il marketing alberghiero non è più una questione di grafica, post sui social, campagne sponsorizzate o fotografie emozionali. Il marketing alberghiero è diventato una leva strategica di gestione.
Stazione Termini, sicurezza e turismo: perché il degrado urbano riduce il valore degli hotel a Roma
07/07/2026 - 07/07/2029
La sicurezza percepita intorno alla Stazione Termini incide su reputazione, tariffe, recensioni, RevPAR e valore degli hotel a Roma. Il degrado urbano non è solo un tema di ordine pubblico: è un rischio economico per l’asset alberghiero.
Bancarotta fraudolenta, bilanci falsi e società in crisi: cosa insegna il caso De Laurentiis agli imprenditori alberghieri
07/07/2026 - 07/07/2029
Il caso De Laurentiis-Bari accende i riflettori su false comunicazioni sociali, bancarotta fraudolenta, bilanci e crisi d’impresa. Cosa devono imparare gli imprenditori alberghieri.
Controllo di gestione hotel: guida completa per proteggere margini, cassa e valore dell’albergo
07/07/2026 - 07/07/2029
Il controllo di gestione hotel non è solo contabilità: è lo strumento decisivo per proteggere GOP, cassa, patrimonio, bancabilità e valore dell’asset alberghiero.
Trasparenza retributiva 2026: la nuova norma che può scoprire le fragilità degli hotel italiani
07/07/2026 - 07/07/2029
Il D.Lgs. 96/2026 sulla trasparenza retributiva cambia il modo di gestire personale, governance e valore degli hotel. Per gli imprenditori alberghieri è un test di serietà manageriale.
Check-in e check-out: quanto incidono davvero sulla reputazione, sulle tariffe e sul valore dell’hotel
07/07/2026 - 07/07/2029
Check-in e check-out non sono passaggi amministrativi. Sono due momenti decisivi nella costruzione della reputazione dell’hotel. E la reputazione, oggi, non è un elemento estetico o comunicativo: è una leva economica che incide sulla tariffa media, sulla conversione, sulla marginalità e, in ultima analisi, sul valore dell’asset alberghiero.
Banca Ifis, Moody’s e illimity: il secondo avviso che gli hotel indebitati non possono più ignorare
04/07/2026 - 04/07/2029
Moody’s mette sotto osservazione Banca Ifis e illimity per possibile downgrade. Dopo il crollo legato agli NPL, il caso conferma un cambio di fase per credito, banche e hotel indebitati.
Salmonella e hotel: il rischio sanitario che può distruggere reputazione, gestione e valore dell’asset alberghiero
04/07/2026 - 04/07/2029
L’allarme salmonella nei noodles contaminati mostra perché il rischio sanitario negli hotel non è solo un tema HACCP, ma una questione di gestione, reputazione, due diligence e valore patrimoniale.
Direttori d’albergo: perché il ruolo è diventato decisivo per il valore dell’hotel
04/07/2026 - 04/07/2029
Parallelamente alla mia attività imprenditoriale e manageriale nel settore alberghiero, ebbi in passato la possibilità di guidare come Presidente una delle associazioni professionali più rappresentative del comparto: ADA Lazio, l’Associazione Direttori d’Albergo del Lazio.
Cosa mi ha insegnato la Direzione Generale dell’Hotel Savoy sul turnaround alberghiero
04/07/2026 - 04/07/2029
La Direzione Generale dell’Hotel Savoy di Roma è stata un caso concreto di turnaround alberghiero in cui il risanamento non è passato solo dall’aumento del fatturato, ma dalla ricostruzione di metodo, fiducia, controllo di gestione, organizzazione e senso di appartenenza.
Hotel forti e hotel fragili: la nuova frattura del mercato alberghiero italiano
03/07/2026 - 03/07/2029
Il mercato alberghiero italiano si sta dividendo in due: da una parte gli hotel forti, capaci di aumentare valore, attrarre capitale, difendere margini e dimostrare bancabilità; dall’altra gli hotel fragili, che spesso lavorano e fatturano, ma non trasformano l’occupazione in redditività, cassa e valore patrimoniale.
Swift-Kelce a New York e Ultimo a Roma: la nuova economia dei grandi eventi che riempie hotel, ristoranti e città
03/07/2026 - 03/07/2029
Dalle nozze Swift-Kelce al Madison Square Garden al concerto di Ultimo a Tor Vergata: due eventi diversi che spiegano la nuova economia urbana fatta di hotel, ristorazione, mobilità, turismo musicale e reputazione internazionale.
K-shaped economy nel settore alberghiero: perché alcuni hotel aumentano valore e altri stanno già scivolando
03/07/2026 - 03/07/2029
La K-shaped economy nel settore alberghiero divide sempre più il mercato tra hotel che crescono in valore e hotel che, pur lavorando, stanno perdendo marginalità e prospettiva. Non basta avere camere occupate o fatturato in aumento: conta la qualità dei ricavi, la capacità di generare cassa, il controllo dei costi, la bancabilità e l’attrattività per investitori e gestori professionali.
Se il conto deposito rende il 4%, il tuo hotel quanto deve rendere?
02/07/2026 - 02/07/2029
I conti deposito tornano a remunerare la liquidità. Un hotel che rende meno della finanza passiva non crea valore: consuma capitale. Ecco come misurare la soglia minima di redditività alberghiera.
Scisma Lefebvriani: cosa succede ora a seminari, case di accoglienza e immobili religiosi
01/07/2026 - 01/07/2029
Scisma lefebvriani, scomunica e Fraternità San Pio X: cosa succede ora a fedeli, seminari, case di ritiro, priorati e strutture di accoglienza.
Design hotel: l’errore di seguire le mode che fa invecchiare l’albergo e brucia capitale
01/07/2026 - 01/07/2029
Un hotel non deve essere progettato per inseguire l’ultima moda, ma per durare, funzionare e produrre valore. Il design alberghiero efficace nasce dalla natura dell’immobile, dalla sua anima, dal mercato, dalla gestione e dalla sostenibilità economica dell’investimento.
Sciopero treni luglio 2026,cosa rischiano hotel, viaggiatori e imprese
30/06/2026 - 30/06/2029
Luglio 2026 rischia di essere un mese molto delicato per chi viaggia in Italia. Il calendario degli scioperi dei trasporti segnala diverse giornate critiche per aerei, treni, trasporto pubblico locale, servizi aeroportuali, logistica e attività collegate alla mobilità turistica.
Hotel condannato a pagare 60mila euro dopo il periodo di prova: perché ogni albergatore deve rivedere subito contratti, mansioni e appalti
30/06/2026 - 30/06/2029
Il caso della cameriera licenziata a Venezia non è solo una notizia di lavoro: è un avviso operativo per tutto il settore alberghiero
Franchising alberghiero: il grande brand aumenta il valore dell’hotel o lo sta distruggendo?
28/06/2026 - 28/06/2029
Un grande brand alberghiero può aumentare il valore di un hotel. Ma può anche ridurlo. Dipende da una sola cosa: quanto valore netto produce dopo fee, PIP, vincoli contrattuali, costi tecnologici, perdita di autonomia gestionale e obblighi futuri di investimento.